会社名：株式会社ブリリアント
住所：〒141-0021　東京都品川区上大崎3-14-37 TGMタマビル
TEL：03-5422-7111

所有している建物を売却したいときには不動産会社などを利用する必要がありますが、売却したい建物に複雑な条件がある場合は売却するのが難しくなることがあります。たとえば、土地の部分が底地で借地権が発生している場合は売却するのが難しいです。株式会社ブリリアントのサービスを利用すれば、難しい条件でも物件を手放せる可能性があります。

複雑な内容の不動産を豊富な知識で買取してくれる

住宅などの建物を建てるときに、土地を所有している場合は自分の土地の上に建物を建てれば問題ありませんが、土地にまで大きな費用を負担できないケースが存在します。東京などの大都市で土地を取得しようとうすると高額な費用が必要になるので、底地を利用して住宅を建てるケースがあります。

底地は貸地とも呼ばれますが、土地の所有者が別に存在することになり、その地主に土地を貸してもらうことで借地人になることができます。地主は借地人から地代を受け取ることになり、契約更新をするときにも借地人はお金を負担しなければいけません。

借地人は借地権を他の人に売却できますが、地主の承諾が必要になりますし、承諾料を負担する必要もあります。そのため地主のほうが圧倒的に有利な契約になるので、借地人の負担は大きくなりやすいですが、購入するよりはまとまった費用が必要ないのが魅力です。

土地も建物も同じ人物が所有者であれば、不動産を売却するのも簡単なのですが、土地と建物の所有者が違う時点で複雑な不動産と認識しても問題ありません。複雑な内容になっている不動産を売るには通常よりもハードルが高くなるので、専門的な知識を持っている会社を頼る必要があります。

株式会社ブリリアントでは借地権や底地などの複雑な内容の不動産でも買取してくれるので、とても頼りになる会社です。事業として複雑な不動産を買取して、その不動産に付加価値を与えることで利益を確保している会社なので、お客さん側だけでなく会社側にも利益になるサービスを提供してくれます。借地権や底地などの不動産に対しても数多く対応してきた実績がありますから、悩みを相談することで的確にサポートをしてくれるはずです。

いろいろな底地に関わる問題を解決してきた実績がある

地主が存在する底地に建っている不動産を買取して欲しいときに、地主側が譲渡承諾を認めないような問題がよく発生します。地主側が環境が変わるのを嫌がるケースがあり、そうなると個人的に交渉をしても解決するのは困難です。そんなときでも株式会社ブリリアントにサポートを受ければ、地主と上手く話し合いをして譲渡承諾を認めてもらうために根強く交渉をしてくれます。

不動産のプロとして地主側がメリットになる条件も提示できますから、すべての人が幸せになる形での交渉を展開してくれるので心強いです。承諾料や更新料が不当に高いような状態でも株式会社ブリリアントが助けてくれるので、まずは相談だけでもしてみると未来を明るくできます。

朝9時半から18時半まで営業をしているので、その時間内であれば好きなときに電話で問い合わせをすることが可能です。ホームページからも簡単に問い合わせができるようになっているので、ホームページを1回チェックしてみるのも賢い方法になります。土地の一部に地主の所有物が置かれているなどの悩みもあるはずですから、それぞれの悩みを整理してから問い合わせをするとスムーズにサポートを受けることができます。

対話をして付加価値の高い提案をしてくれる

不動産は高額なお金が動いたり、借地権などの複雑な内容で一般人には難しいので、個人的に対応するのは困難です。株式会社ブリリアントではお客さんとの会話を重視しているので、悩みを会話の中で伝えることにより、問題を解決するための方法を探し出してくれます。

付加価値を高められる提案をしてくれるので、お客さんは安心してサービスを利用できるのが素敵なポイントです。底地などの難しい問題を抱えている場合でも、積極的にサポートを受ける形で、スピーディーに付加価値の高いものを提案をしてくれますから、不動産に関する悩みから解放されるはずです。

株式会社ブリリアントでは一戸建てや新築マンションなどの事業も手掛けていますし、リゾート事業やパーキング事業までしているので、不動産を有効活用できる力は確実に持っています。

 

底地や借地権がある複雑な内容の不動産を買取して欲しいときに、株式会社ブリリアントのサービスを利用すれば、スピーディーに買取を実現してくれます。底地や借地権に関するいろいろなトラブルを解決してきた実績があるので、サポートを受ければ悩みから解放される可能性が高いです。

新築戸建事業や新築マンション事業の他にリゾート事業なども手掛けているので、買取した不動産を有効活用できる環境が整っているのも強みです。会話を重視してお客さんの悩みに対して付加価値を与えた状態で解決を目指してくれるので、底地などで悩んでいる人は積極的に活用したい会社になります。